Истина освободит вас — www.MARSEXX.ru

Особенности кредита под залог квартиры

Сегодня многие заемщики, которым нужны крупные суммы денег, предпочитают брать кредит под залог квартиры. Это обеспечивает им возможность получить деньги на выгодных условиях, со сниженной процентной ставкой.

Что это такое?

Кредит под залог квартиры – это один из видов кредитования с обеспечением. Иными словами, заемщик получит от банка деньги на определенный срок под установленный процент. При этом гарантией возврата займа выступит недвижимость, которая станет предметом залога. Если так произойдет, что клиент лишится возможности выплачивать долг, то банк продаст квартиру по рыночной стоимости, погашая с вырученной суммы долг и начисленные проценты. Причём, остаток суммы финансовое учреждение не оставит себе, а перечислит на счет заемщика.

Например, физическое лицо взяло в банке кредит на 500 тысяч рублей. Залогом стала его квартира. В процессе выплат он лишился возможности отвечать по своим обязательствам. Банк продал квартиру по рыночной стоимости в 3 млн. руб. Разницу в 2,5 млн. руб. он возвращает на счет клиента (3 000 000 – 500 000 = 2 500 000).

В чем плюс такого кредитования?

Преимуществ несколько:

1. Длительный срок кредитования и сниженная процентная ставка. Конечно же, можно взять и обычный потребительский кредит, но банк не всегда готов предоставлять крупные суммы без справок. А, если и так, то даст он их под высокий процент и на небольшой срок. Это будет невыгодно и сложно для погашения.
2. Комфортные ежемесячные платежи. Так как заемщик сможет взять кредит на длительный срок и по сниженной ставке, то и ежемесячный платеж окажется для него более комфортным. А значит, шансов закрыть кредит будет больше.

Интересно, что в современных реалиях можно легко оформить кредит онлайн на карту и получить туда деньги. Это работает следующим образом:

1. Клиент оставляет заявку на сайте банка и указывает, что хочет взять кредит с обеспечением. При этом обязательно нужно будет пометить, что в качестве залога выступит недвижимость.
2. Далее потребуется дождаться ответа от банка.
3. После того, как будет вынесено положительно решение, с заемщиком свяжется представитель для выдачи специальной карты.
4. Также потребуется подписать необходимые документы.
5. Банк проведет процедуру регистрации залога.
6. Только после того, как это будет сделано, деньги поступят на счет клиента.

Лишь после этого у клиента появится возможность распоряжаться кредитом.

Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.